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租房补贴政策新闻资讯



南京租房补贴申请步骤指南教程


时间:2019-09-24


一、南京租房补贴申请流程

第1步:准备材料

      最关键的一点是,要把准备好的材料(包括毕业证书、学位证书/海外学位学历/资格证书、租房发票/备案)拍照存为电子版,以备申请时上传。

  好了,申请材料准备好之后,下面来看第二步。

第2步:下载申请工具“我的南京”APP

  申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP,并注册登录,需要实名认证!

  无论是在网页申请还是直接在手机上申请,都需要这个APP。

  【注】“我的南京”是南京市国民经济和社会信息化工作领导小组办公室出品,有许多政府职能相关的业务可以在线办理,可以用来查询公交和五险一金等等。

第3步:选择一种申请方式(网页或手机APP)

  1、网页申请方式:
  登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/);
  点击左侧第2项“高校毕业生住房租赁补贴申请须知”;
  通过“我的南京”手机APP扫描二维码即可完成身份认证并在网上申报。

  2、手机APP申请方式:
  直接进入手机APP“我的南京”-智慧人社-租房补贴,进行申请。

第4步:填写相关信息

  填写页面主要有四部分:

  基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息

  【注】带☆号为必填项,大家根据自身情况填写即可。

第5步:上传申请材料

  1、毕业证书

  2、学位证书

  3、租金发票  或者  备案号

  在申请页面上传并提交即可。

  提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。

  至此,申请就结束了

  你就可以静静等着审核、发放啦!

  审核公示

  经相关部门审核,于每季度首月将上季度申请人员名单和审核结果在“南京市人力资源和社会保障网”公示。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围。

  发放
  各区(园区)人社部门负责于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡。续发无需申请人重新申请,由区(园区)审核后发放。
  申请人租住地变更的,应及时向原申请区(园区)人社部门报备;就业单位发生变更的,需重新申请。

 
二、申请指南

文章概要:办理条件、申请材料、网上申请流程

  一、办理条件

  一、补贴对象与条件

  (一)补贴对象
  1. 住房租赁补贴的对象包括:
  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港、澳、台毕业生);
  (2)全日制技工院校毕业并取得技师职业资格证书的毕业生。
  2. 全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式的学校。
  3. 海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。

  (二)补贴条件
  1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:
  (1)在毕业2年内提出有效补贴申请;
  (2)在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同;或在宁初始自主创业(兼职创业除外),依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人;
  (3)依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。
  (4)具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,在本市租房居住并支付租金的。

  2. 根据有关规定应具备的其他条件:
  (1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票),并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。
  (2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。
  (3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

  二、申请材料
  申请人应如实填报申报内容,并清晰、完整上传提交以下资料:
  (1)国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书,国(境)外高校毕业生提交教育部留学服务中心国(境)外学历学位留学认证;
  (2)本市房屋租赁合同(一人一合同)、租金发票;
  (3)在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,提交省直管企业基本养老保险参保证明。

  三、网上申请流程
  住房租赁补贴申请实行网上申报(港、澳、台人员向人社部门书面申报)。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/),通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证,在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成租房补贴申请。

  或用“我的南京”手机APP也可直接完成申请。

  “我的南京”手机APP账号注册流程。

  ①下载我的南京APP

  ②在我的南京手机APP上注册账号;
         

  ③进入住房补贴网上申请
      
 

  上传真实材料,即可完成申请。

三:申请条件
 
住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:

  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式进入就读的学校。

  (2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

  (3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

  需要注意的是:
  在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员;
  事业单位编内人员不能申请。

  在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。
 
申请人群
 
 南京高校毕业生租房补贴的补贴对象

  住房租赁补贴的对象包括:

  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港、澳、台毕业生);

  (2)全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。

  注:
  1. 全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式的学校。
  2. 海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。
  申请人需要在南京有工作,并且公司已经为你交了社保。
  当你符合申请条件的时候,就可以通过“我的南京”APP进行申请,或者网页申请。申请前需要有租住房屋的备案或者租金发票。
 
申请材料
 
在宁高校毕业生申请租房补贴程序简化

  租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,开具房屋租赁登记备案证明或租金发票(两种方式二选一,因本补贴为个人申请,房屋租赁备案和租金发票办理请提供一人一合同。房屋租赁备案已开通网上办理,具体可咨询我的南京app。),并注明月租金额、租房期限等规定内容。

  南京高校毕业生租房补贴申请全攻略

  一、申请条件

  住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:

  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式进入就读的学校。

  (2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

  (3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

  (4)在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员;在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

  ★特别说明,下面的注意事项也很重要!不然不符合条件就白忙活了!

  1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

  2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

  3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

  4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

  5、租赁合同变化(如续签、新签)或租金发票变化(如到期、新开)的情况下,申请人需在申报系统进行变更,上传更新有关信息。

  6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

  (1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。
  (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。
  7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定
  (1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。
  (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。
  8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票(一人一票)。
  9、审核通过的,自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。
  10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

  二、申请材料
  1、毕业证书(电子版)
  2、学位证书/海外学位学历/资格证书(电子版)
  3、租房备案(电子版)  或者  租房发票(电子版)

  三、申请流程
  第1步:先准备好申请所需的材料,并拍照存为电子版
  毕业证书、学位证书/海外学位学历/技师证书这两项材料是最基本的,大家一定有了;
  租房合同一般租房的时候就已经签订了,找出来便可(如果没有可以在某度下载一个模板);
  最让大家头疼的就是租房发票了,也是最最重要的。开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理。
  下面就是全市可以开具租房发票的地方,看哪里方便就去哪里办理吧!
http://imgbdb3.bendibao.com/njbdb/20169/01/2016901152339_64006.jpg
  【注】可以在办理之前打电话咨询一下,以免跑错。也可以登录南京网上房地产查询相关问题。(http://www.njhouse.com.cn/)
  租房发票怎么开?
  以市房产局登记交易中心为例:
  1、办理窗口:
  无需取号,直接上4楼,在415室租赁市场管理科办理。
  2、作息时间:
  工作日早上9:00-12:00;下午14:30-17:30。
  3、所需材料:
  (1)产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「现场发现小产权房无法办理」
  (2)房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印)
  (3)承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房屋不需要这一条)
  (4)租房合同原件及复印件
  (5)如果房东不能到场(或多人产权没有全部到场),需要出示委托书及委托人身份证及复印件。
  注:这一点很重要,许多同学都是因为这一条导致无法办理发票。
  【TIPS】有同学反馈:只要带房东身份证复印件就可以办理。同学们可以去试一下,或者提前打电话咨询。每个办理点的执行标准都不一样!
  ▼领取的现场宣传页,请务必带齐材料!

  【注】宣传页中所写的100元手续费并没有收取,最终只缴纳了3.5%的租金增值税。

  4、开票流程:

  在415室审核完材料后,拿联系单去三楼45号窗口缴税,可以刷卡,3万以下缴税3.5%开具普票,3万以上缴税5%开具专票。
  拿税收缴款书回415室开具只含你本人姓名的增值税普通发票(这就是申请所需的租金发票)。

  同时,工作人员会给你一张房屋租赁登记备案证明,拿此证明可以去公安局申请居住证(申请租房补贴时不会用到)。

  到此为止,申请所需的材料都已办好。
 
补贴金额

从南京开始对毕业生进行租房补贴后,申请流程就在一步步简化。

  那么本科生可以领取租房补贴吗?补贴金额是多少钱一个月,能领多久?这篇文章将为你解惑。

  符合条件的本科生租房补贴金额为600元/月

  本科生可以领取补贴,只要符合下面这几个条件,就可以申请南京市租房补贴,一共可以连续领取36个月

  以下三个条件需要同时满足

  条件一:全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士学位。

  条件二:毕业两年内在我市各类企业、民办非企业、社会团体等单位就业或自主创业,签订1年以上期限劳动合同,缴纳企业职工养老保险

  条件三:在南京无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

  当你都符合的时候,你就可以申请补贴了;需要的材料是租房房屋备案或者租房发票。

  注:1.毕业2年内申请,符合领取条件的均可享受补贴,最多领取不超过36个月;

  2.在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员