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南京6类人才享购房租房补贴 最高补200万元


时间:2019-06-17


说明:文章转载自 人民网 http://js.people.com.cn/n2/2017/0426/c360302-30092592.html

为了更好地吸引和留住各类优秀人才来南京创新创业,南京将建设人才安居房,给各类人才发放购房租房补贴。4月25日,《南京市人才安居办法(试行)》(以下简称“ 办法”)正式发布,从7月1日起实施。现代快报记者了解到,符合条件的6类人才将通过5种方式,每月最少可拿600元补贴,最大可申请150平方米共有产权房。十三五期间,约有16万人将享受到这一福利。

  需啥条件?符合三点要求可享受政策

  根据办法的规定,人才安居的适用对象应符合三种条件:在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员;符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的 A、B、C、D、E、F 类人才的认定条件;本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市 5 年内无住房登记信息和房屋交易记录。

  从7月1日起,符合条件的南京六区人才可以参照认定标准向企业提出申请,由企业统一进行在线申报。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区还将参照本办法制定本辖区人才安居办法。

  待遇如何?分六个层次,最高补200万

  办法中提到的安居人才,包括在宁无房的各类人才分 A、B、C、D、E、F 类共六个层次,这些人都可以享受购买共有产权房、拿购房补贴、住人才公寓和公租房、领租房补贴等不同待遇。其中,A类人才和在本市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才(团队),实行 “一人一策、一事一议 ”。

  根据规定,B 类人才可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。如果 B 类人才申请共有产权房的,面积为 150平方米左右,与共有产权人分别持房屋所有权50%份额,在本市工作5年后,仍符合条件的,每年可以原价购买房屋产权份额的10%;申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额 50%,最高200万元;申请人才公寓的,面积为150平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月 7500 元。

  本科毕业在宁就业大学生(25 岁以下),可以作为F类人才对象,享受600-1000 元租赁补贴,或者申请30平方米的公租房。

  安居方式?实物配置和货币补贴

  人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置包括提供共有产权房、人才公寓、公共租赁住房,鼓励人才选择货币补贴的安居方式,在本市工作不满一年的,享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。货币补贴包括购房补贴和租赁补贴,补贴标准根据经济社会发展适时调整。未来“十三五”的四年里,南京将有约16万人才享受这一福利。

  如果是领取购房补贴的话,补贴是按年度发放的,发放时间为每年的12月,购房当年发放购房补贴总额的40%,第 2至5年各发放补贴总额的 15%。租赁补贴按月补助、按季发放,每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。

  给人才配备的房子从哪儿来?根据办法规定,房源的筹集渠道包括,政府投资新建、购买、租赁;江北新区及开发区、其他产业载体等投资新建、购买、租赁;商品住房项目中配建;以及企事业单位新建、改建。

  办法还提到,在新建商品住房项目中配建的共有产权房、人才公寓和公共租赁住房,由市房产部门统筹,可优先用于项目所在区的人才安居。

  享受多久?享受期为5年,最多享两期

  在宁人才申请的安居房能住多久?办法规定,人才安居申请的政策享受期为5年,其中共有产权房、购房补贴只能享受一期,期满不得再次申请;享受人才公寓、公共租赁住房、租赁补贴政策满 5 年的,通过绩效评价的 B 类人才和进阶到 D 类及以上的人才,可申请续增一期。人才安居政策最多享受两期。(项凤华 张瑜 李娜)

(责编:黄竹岩、唐璐璐)