感谢南京城对大学生的包容,支持租房补贴政策


南京租房补贴常见问题



申请租房补贴怎么样能够免于交税?


时间:2020-12-02


小编在刚开始申请租房补贴的时候,就遭遇了房东不配合的情况,因为申请材料中包含了租金发票,如果想要开具这个发票的话,是要缴纳一定税费的,房东担心这个税费会由它出,就不配合我的申请工作。但是其实有个好方法可以来免于交税,就是使用线上备案。那么大家肯定都非常想知道这个线上备案应该怎么去操作,小编接下来就为大家详细讲解一下!
 

申请租房补贴不用交税的方法

  1、房东要下载并注册认证我的南京客户端,房东登录之后,在“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”-“补录备案”中拟定租房合同。

  2、合同中会填写租赁面积、租金、租房人等内容。补录完这些备案之后,房东的人物就已经完成了。

  3、由于在补录备案中,房东已经把你列为了承租人,所以在房东补录完备案之后,你就会收到一条提醒有租房合同要进行处理的短信。
  4、打开并登录我的南京A客户端,在“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”,就可以看到还没有签订的合同,点击完成合同签订即可。

  5、按照原路径,点击“ 我的备案”,查看备案,获取备案信息以及备案号。

 

租金补贴纳税明细:

  1、对个人出租住房所得,按10%的税率征收个人所得税。个人签订的出租或出租房屋的租赁合同免征印花税。

  2、个人租赁住房,在税率3的基础上对征收的营业税进行减半,按税率4来征收房产税,城镇土地使用税可以免于征收。

  3、对企业、事业单位、社会团体和其他组织以市场价格向个人出租居住用房的,房产税减按4%的税率征收。

  4、一般来说,在南京,3万以下缴纳税款的3.5%是普通票;3万多税,其中5%以特价票发放。

  5、具体税费金额约占租金总额的3.5%.比如你租了一年,月租1000元。那么你现在需要交的税是1000*12*3.5%=420元。

大家在看完这篇文章之后,大家对于租房补贴的相关知识应该都有了一个详细的了解,大家在以后的申请过程中就可以按照这个方法去进行操作!

关于南京大学生租房补贴怎么申请其他相关问题解答

1、租房补贴申请通过了为什么当月拿不到?

2、大专院校的毕业生能不能申请南京的租房补贴?

3、如何查看南京租房补贴是否到账

4、租房补贴“学位证书不通过;成人高教非全日制毕业”

5、2020年申请南京租房补贴需要哪些材料?

6、南京租房补贴毕业满2年后换工作怎么办?参考

7、2020年毕业生,什么时候申请南京租房补贴最合适?

8、2020年,申请南京租房补贴提示【审核未通过】该怎么办

9、(南京)大学生毕业租房补贴怎么申请


复制成功
微信号: njzfbt8
添加微信好友, 了解详情
知道了
知道了